Estimation théorique
Rue du Jardin Brûlé,78240 Chambourcy (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.71)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Jardin Brûlé,78240-Chambourcy indique un avis de valeur compris entre 550.000€ et 620.000€ , soit un prix au m2 compris entre 5.500€ et 6.200€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 550.000€ et 620.000€ avec un indice de confiance de 2.81 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.742€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.742€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aigremont (78007), comprenant 1128 habitants est de 17,60€, soit un loyer théorique mensuel de 1.760€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 13,90€, à 22,29€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.390€ et 2.229€ avec un indice de confiance de 8.6 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 550.000€ et 620.000€ avec un indice de confiance de 2.81 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.742€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.742€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aigremont (78007), comprenant 1128 habitants est de 17,60€, soit un loyer théorique mensuel de 1.760€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 13,90€, à 22,29€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.390€ et 2.229€ avec un indice de confiance de 8.6 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-07-08 | 9 | RUE DU JARDIN BRULE | 7 | 238 | 531 | 1653420€ | 6947€ |
2019-08-29 | 3 | CHE CHEMIN DU JARDIN BRULE | 6 | 258 | 698 | 1218750€ | 4724€ |
2022-11-18 | 7 | DOMAINE DES ALLUETS | 3 | 81 | 295 | 288000€ | 3556€ |
2021-12-03 | 14 | RUE DE MONTAIGU | 7 | 450 | 400 | 1100000€ | 2444€ |
2022-10-14 | 5031 | CHE DES ALLUETS | 7 | 180 | 0 | 1050000€ | 5833€ |
2019-05-22 | 9001 | SEN DU GRAND CHAMPTIER | 5 | 170 | 1215 | 865980€ | 5094€ |
2021-07-01 | 7 | SEN DU GRAND CHAMPTIER | 7 | 337 | 500 | 1565000€ | 4644€ |
2021-12-15 | 4 | CHE DU BASSIN | 7 | 150 | 0 | 690000€ | 4600€ |
2022-08-01 | 6 | ALL DE LA MONTJOIE | 7 | 204 | 1142 | 1105250€ | 5418€ |
2021-12-29 | 9001 | CHE DE LA GRANDE MARE | 5 | 198 | 620 | 935000€ | 4722€ |
2019-07-23 | 1 | ALL DE LA MONTJOIE | 7 | 204 | 753 | 940000€ | 4608€ |
2019-08-23 | 1 | RUE DE MONTAIGU | 9 | 247 | 883 | 859750€ | 3481€ |
2019-07-19 | 23 | ALL DE LA MONTJOIE | 8 | 194 | 814 | 761905€ | 3927€ |
2023-02-07 | 8 | RUE GEORGES THILL | 7 | 185 | 618 | 866000€ | 4681€ |
2022-03-19 | 9 | CHE DES ALLUETS | 4 | 123 | 178 | 746000€ | 6065€ |
2021-03-15 | 5097 | CHE DES ALLUETS | 6 | 185 | 940 | 834990€ | 4513€ |
2021-08-26 | 17 | RUE GEORGES THILL | 7 | 204 | 767 | 901250€ | 4418€ |
2021-12-17 | 4 | ALL DE L AQUEDUC | 5 | 190 | 0 | 1021950€ | 5379€ |
2023-02-03 | 13 | RUE GEORGES THILL | 6 | 133 | 513 | 823250€ | 6190€ |
2022-10-18 | 33 | ALL DE LA MONTJOIE | 7 | 204 | 808 | 1053550€ | 5164€ |
2021-07-13 | 41 | RUE DE MONTAIGU | 5 | 151 | 670 | 888000€ | 5881€ |
2019-06-26 | 3 | RUE DE GRAMONT | 6 | 161 | 552 | 784550€ | 4873€ |
2020-05-19 | 27 | RUE DE GRAMONT | 5 | 123 | 371 | 595000€ | 4837€ |
2022-09-20 | 33 | CHE DES ALLUETS | 9 | 400 | 3553 | 2449450€ | 6124€ |
2020-02-06 | 2 | RUE DU CHEMIN NEUF | 3 | 90 | 280 | 578400€ | 6427€ |
2020-06-04 | 3 | RUE DU CHEMIN VERT | 5 | 145 | 0 | 782100€ | 5394€ |
2020-12-15 | 16 | RUE DE GRAMONT | 5 | 167 | 500 | 800000€ | 4790€ |
2021-09-03 | 6 | RUE DE GRAMONT | 7 | 162 | 525 | 780000€ | 4815€ |
2019-07-31 | 14 | RUE DU CHEMIN NEUF | 7 | 196 | 591 | 1135650€ | 5794€ |
2019-06-03 | 49 | RUE DE MONTAIGU | 7 | 164 | 1595 | 1045900€ | 6377€ |
2020-04-29 | 8 | IMP DE L ABREUVOIR | 5 | 84 | 821 | 412000€ | 4905€ |
2019-07-19 | 17 | PAS DES BOURBONS | 5 | 140 | 1135 | 738000€ | 5271€ |
2020-12-22 | 3 | RUE DE LA CROISEE VERTE | 4 | 112 | 0 | 710000€ | 6339€ |
2019-07-09 | 3 | RUE DE LA CROISEE VERTE | 4 | 116 | 0 | 509000€ | 4388€ |
2020-10-07 | 3 | RUE DE LA CROISEE VERTE | 5 | 122 | 0 | 100000€ | 820€ |
2021-07-16 | 3 | RUE DE LA CROISEE VERTE | 6 | 127 | 0 | 677250€ | 5333€ |
2023-02-27 | 3 | RUE DE LA CROISEE VERTE | 6 | 127 | 0 | 700000€ | 5512€ |
2020-09-24 | 3 | RUE DE LA CROISEE VERTE | 5 | 132 | 0 | 677960€ | 5136€ |
2019-08-14 | 3 | RUE DE LA CROISEE VERTE | 5 | 138 | 0 | 595000€ | 4312€ |
2021-07-06 | 9 | RUE DU CLOS DE LA FAMILLE | 5 | 126 | 319 | 653200€ | 5184€ |
2021-06-30 | 11 | CHE DE LA MARE CLOSE | 6 | 230 | 4556 | 2802500€ | 12185€ |
2022-06-08 | 9 | RUE DU CLOS DE LA FAMILLE | 6 | 153 | 233 | 651750€ | 4260€ |
2022-06-02 | 18 | RUE DU CHEMIN NEUF | 8 | 240 | 1600 | 1172600€ | 4886€ |
2020-03-09 | 21 | RUE DU CHEMIN VERT | 9 | 199 | 270 | 687940€ | 3457€ |
2020-01-28 | 1 | ALL DES POIRIERS | 6 | 283 | 546 | 1320300€ | 4665€ |
2020-02-06 | 50 | CHE DES ALLUETS | 4 | 150 | 1748 | 718300€ | 4789€ |
2023-04-25 | 2 | RUE DES TETELOTTES | 5 | 129 | 639 | 823370€ | 6383€ |
2019-11-07 | 1 | GR GRANDE RUE | 8 | 133 | 431 | 655220€ | 4926€ |
2022-06-03 | 6 | COUR DES BOURBONS | 4 | 130 | 215 | 502000€ | 3862€ |
2022-04-13 | 3 | GR GRANDE RUE | 5 | 120 | 601 | 680000€ | 5667€ |
2022-08-22 | 1 | RUE DES TETELOTTES | 8 | 140 | 452 | 874650€ | 6248€ |
2022-12-20 | 77 | CHE DES ALLUETS | 6 | 268 | 4400 | 3223000€ | 12026€ |
2020-06-08 | 69 | CHE DES ALLUETS | 7 | 237 | 3250 | 1344450€ | 5673€ |
2021-09-29 | 64 | CHE DES ALLUETS | 6 | 297 | 3707 | 1715800€ | 5777€ |
2022-12-28 | 15 | GR GRANDE RUE | 6 | 198 | 503 | 1223300€ | 6178€ |
2020-06-03 | 10 | CHE DE LA MARE CLOSE | 8 | 245 | 1492 | 1593500€ | 6504€ |
2020-01-21 | 10 | RUE DES TETELOTTES | 5 | 142 | 938 | 692300€ | 4875€ |
2021-10-14 | 9003 | RTE NATIONALE NO 13 | 5 | 171 | 500 | 1410000€ | 8246€ |
2021-02-16 | 6 | COUR DES PRIEURS | 7 | 197 | 609 | 480000€ | 2437€ |
2021-03-02 | 81 | CHE DES ALLUETS | 12 | 380 | 11518 | 2551980€ | 6716€ |
2022-04-27 | 20 | RTE DE MANTES (RN13) | 8 | 199 | 798 | 460000€ | 2312€ |
2019-07-02 | 18 | RUE CHAUDE | 8 | 189 | 381 | 760000€ | 4021€ |
2022-06-10 | 18 | RUE CHAUDE | 8 | 189 | 381 | 936700€ | 4956€ |
2023-01-06 | 3 | ALL DE LA FORGE | 6 | 168 | 500 | 954832€ | 5684€ |
2023-03-07 | 71 | RUE DE MONTAIGU | 4 | 80 | 2536 | 834000€ | 10425€ |
2020-04-28 | 83 | CHE DES ALLUETS | 6 | 138 | 303 | 800000€ | 5797€ |
2022-03-17 | 26 | RUE DE LA RAFFIERE | 6 | 130 | 512 | 838000€ | 6446€ |
2020-12-08 | 25 | SEN DES VERGERS | 9 | 190 | 1067 | 1285000€ | 6763€ |
2020-12-28 | 22 | RUE DE LA RAFFIERE | 5 | 129 | 495 | 762750€ | 5913€ |
2019-07-12 | 16 | RUE CHAUDE | 3 | 70 | 0 | 250000€ | 3571€ |
2021-05-12 | 16 | RUE CHAUDE | 5 | 126 | 0 | 567450€ | 4504€ |
2020-06-12 | 16 | RUE CHAUDE | 5 | 130 | 0 | 447619€ | 3443€ |
2020-12-23 | 16 | RUE CHAUDE | 5 | 136 | 0 | 450000€ | 3309€ |
2022-04-21 | 16 | RUE CHAUDE | 5 | 138 | 0 | 615000€ | 4457€ |
2020-12-11 | 10 | CHE DU JEU DE BOULES | 11 | 216 | 1809 | 1027320€ | 4756€ |
2019-11-08 | 13 | CHE DE LA TUILERIE | 7 | 249 | 500 | 1295000€ | 5201€ |
2019-06-11 | 1 | ALL PTOLEMAIS | 4 | 84 | 1076 | 595000€ | 7083€ |
2020-10-21 | 14 | CHE DE LA MARE CLOSE | 5 | 450 | 2902 | 1705590€ | 3790€ |
2021-05-17 | 37 | GR GRANDE RUE | 4 | 94 | 48 | 351450€ | 3739€ |
2021-09-21 | 27 | RUE DE LA RAFFIERE | 7 | 130 | 595 | 913900€ | 7030€ |
2020-03-11 | 41 | RUE CHAUDE | 5 | 95 | 482 | 609300€ | 6414€ |
2021-06-09 | 41 | RUE CHAUDE | 5 | 95 | 482 | 625120€ | 6580€ |
2021-07-16 | 39 | GR GRANDE RUE | 1 | 30 | 29 | 160000€ | 5333€ |
2021-02-10 | 45 | GR GRANDE RUE | 10 | 350 | 1081 | 1730950€ | 4946€ |
2021-12-20 | 12 | RUE CHAUDE | 7 | 200 | 266 | 862500€ | 4313€ |
2021-10-22 | 5 | IMP DES MOUSSERONS | 4 | 101 | 446 | 686500€ | 6797€ |
2022-01-25 | 14 | RUE DE LA RAFFIERE | 6 | 130 | 380 | 690000€ | 5308€ |
2021-06-18 | 43 | RUE CHAUDE | 6 | 120 | 595 | 730000€ | 6083€ |
2022-10-31 | 26 | RUE CHAUDE | 5 | 158 | 412 | 983400€ | 6224€ |
2022-02-09 | 18 | RES DES CEDRES | 10 | 212 | 903 | 1064500€ | 5021€ |
2019-10-21 | 10 | RUE CHAUDE | 5 | 129 | 0 | 545000€ | 4225€ |
2019-08-20 | 53 | GR GRANDE RUE | 3 | 80 | 65 | 414900€ | 5186€ |
2020-05-19 | 29 | RUE CHAUDE | 3 | 76 | 345 | 370000€ | 4868€ |
2021-09-29 | 48 | GR GRANDE RUE | 3 | 68 | 47 | 344000€ | 5059€ |
2020-11-17 | 3 | RUE CHAUDE | 6 | 150 | 102 | 430000€ | 2867€ |
2022-01-20 | 1 | RUE CHAUDE | 5 | 199 | 371 | 575000€ | 2889€ |
2019-09-30 | 16 | RES DU CLOS DE LA CHAUDERIE | 7 | 158 | 0 | 675500€ | 4275€ |
2021-08-16 | 17 | RES DU CLOS DE LA CHAUDERIE | 7 | 146 | 0 | 533730€ | 3656€ |
2019-08-01 | 4 | RES DU CLOS DE LA CHAUDERIE | 6 | 128 | 0 | 630000€ | 4922€ |
2023-01-16 | 4 | RES DU CLOS DE LA CHAUDERIE | 6 | 128 | 0 | 716000€ | 5594€ |
2019-09-17 | 67 | AV DE LA FERME DES HEZARDS | 5 | 129 | 353 | 685695€ | 5315€ |
2019-06-04 | 66 | RUE DE MONTAIGU | 5 | 230 | 500 | 1318000€ | 5730€ |
2020-08-31 | 1 | RLE MALLARD | 8 | 195 | 240 | 635850€ | 3261€ |
2022-01-19 | 32 | RUE CHAUDE | 6 | 135 | 814 | 693000€ | 5133€ |
2022-10-04 | 52 | AV DE LA FERME DES HEZARDS | 5 | 147 | 652 | 776300€ | 5281€ |
2020-06-17 | 3 | IMP DES CHANTERELLES | 5 | 147 | 1003 | 370000€ | 2517€ |
2019-10-18 | 1 | IMP DES CHANTERELLES | 5 | 147 | 947 | 236250€ | 1607€ |
2021-01-05 | 47 | RUE CHAUDE | 8 | 259 | 1479 | 1086000€ | 4193€ |
2022-05-30 | 12 | RES DES CEDRES | 5 | 152 | 477 | 931000€ | 6125€ |
2022-10-24 | 1 | RUE DE JOYENVAL | 4 | 100 | 280 | 640000€ | 6400€ |
2022-09-09 | 4 | RLE MALLARD | 5 | 120 | 80 | 500000€ | 4167€ |
2020-02-19 | 1 | RUE DE JOYENVAL | 4 | 130 | 422 | 644100€ | 4955€ |
2021-11-25 | 10 | IMP DES CHANTERELLES | 5 | 129 | 579 | 690000€ | 5349€ |
2020-05-25 | 12 | RUE DE JOYENVAL | 6 | 211 | 2000 | 1066400€ | 5054€ |
2022-10-20 | 51 | RUE CHAUDE | 5 | 118 | 439 | 345000€ | 2924€ |
2021-07-30 | 51 | RUE CHAUDE | 5 | 118 | 439 | 687000€ | 5822€ |
2022-02-08 | 3 | RUE FRANCIS PEDRON | 4 | 42 | 300 | 625000€ | 14881€ |
2020-06-09 | 96 | AV DE LA FERME DES HEZARDS | 5 | 117 | 598 | 782462€ | 6688€ |
2023-06-29 | 96 | AV DE LA FERME DES HEZARDS | 5 | 117 | 598 | 1044250€ | 8925€ |
2020-12-15 | 4 | RTE D AIGREMONT | 7 | 220 | 657 | 1447000€ | 6577€ |
2021-08-26 | 69 | RTE DE MANTES (RN13) | 7 | 117 | 447 | 653000€ | 5581€ |
2020-07-16 | 1 | RUE DU COMTE D ORSAY | 7 | 253 | 132 | 1229300€ | 4859€ |
2020-07-16 | 4 | IMP DES BOLETS | 4 | 103 | 710 | 793000€ | 7699€ |
2020-12-23 | 8 | COUR DES JARDINS | 5 | 120 | 262 | 675700€ | 5631€ |
2021-06-28 | 1 | IMP DES BRIARDS | 5 | 147 | 383 | 800000€ | 5442€ |
2021-10-14 | 5 | RUE FRANCIS PEDRON | 7 | 185 | 1050 | 930000€ | 5027€ |
2023-01-24 | 11 | RUE FRANCIS PEDRON | 6 | 141 | 677 | 739000€ | 5241€ |
2019-09-16 | 94 | CHE DES ALLUETS | 9 | 320 | 500 | 1103500€ | 3448€ |
2020-11-17 | 93 | GR GRANDE RUE | 6 | 160 | 605 | 859849€ | 5374€ |
2019-08-09 | 23 | CHE DE SAINT BARTHELEMY | 7 | 137 | 1628 | 964475€ | 7040€ |
2020-04-30 | 4 | RUE DU COMTE D ORSAY | 5 | 237 | 4000 | 952200€ | 4018€ |
2021-10-22 | 2 | ALL DES TROENES | 5 | 149 | 617 | 714300€ | 4794€ |
2021-07-20 | 9 | RUE DU COMTE D ORSAY | 7 | 253 | 4518 | 1272500€ | 5030€ |
2020-10-02 | 21 | CHE DE SAINT BARTHELEMY | 6 | 193 | 1217 | 1395000€ | 7228€ |
2022-07-01 | 1 | IMP DE LA HULOTTE | 4 | 93 | 462 | 922500€ | 9919€ |
2021-03-01 | 93 | GR GRANDE RUE | 6 | 134 | 606 | 608679€ | 4542€ |
2022-07-28 | 1 | SEN DU BOIS DE LA FERME | 5 | 98 | 700 | 636700€ | 6497€ |
2020-09-23 | 10 | RUE DU COMTE D ORSAY | 5 | 237 | 4000 | 1242000€ | 5241€ |
2020-11-27 | 3 | IMP DE LA HULOTTE | 5 | 129 | 296 | 375000€ | 2907€ |
2023-05-31 | 2 | RUE FRANCIS PEDRON | 5 | 167 | 805 | 1030000€ | 6168€ |
2021-09-06 | 5093 | HAM DE LA TUILERIE | 3 | 149 | 341 | 1330000€ | 8926€ |
2023-05-31 | 28 | AV DE L ECHAUDEE | 5 | 129 | 463 | 940000€ | 7287€ |
2022-05-02 | 9 | ALL DES TROENES | 7 | 149 | 615 | 875400€ | 5875€ |
2021-09-17 | 5085 | RUE FRANCIS PEDRON | 3 | 117 | 835 | 640191€ | 5472€ |
2022-10-10 | 8 | IMP DES BOUVREUILS | 5 | 129 | 386 | 793300€ | 6150€ |
2022-08-12 | 32 | AV DES PENDANS D ENNEMONT | 5 | 130 | 719 | 1015000€ | 7808€ |
2020-02-06 | 27 | AV DE LA FERME DES HEZARDS | 4 | 101 | 357 | 590000€ | 5842€ |
2020-07-22 | 29 | AV DES PENDANS D ENNEMONT | 5 | 130 | 1122 | 798500€ | 6142€ |
2021-04-15 | 25 | AV DE LA FERME DES HEZARDS | 6 | 127 | 324 | 650000€ | 5118€ |
2021-07-16 | 30 | AV DES PENDANS D ENNEMONT | 5 | 147 | 719 | 840000€ | 5714€ |